Pippon eteläosan asemakaava on tullut lainvoimaiseksi, ja nyt valmistelut varsinaista rakentamista varten alkavat. Uusi asemakaava-alue kattaa lähes 60 hehtaaria, joista noin 24 hehtaaria on puustoa, joka poistetaan tonttien tieltä.
Uusi alue on suunniteltu ensisijaisesti teollisuuden, varastoinnin ja muun liiketoiminnan tarpeisiin. Suunnittelussa on painotettu ekologisia yhteyksiä, luontoarvoja sekä hulevesien käsittelyä. Hankkeessa hyödynnetään kiertotaloutta käyttämällä alueella syntyvää maa- ja kiviainesta rakennustöissä.
Lahden kaupunki kilpailuttaa rakennusurakoitsijan alueelle kevään aikana. Työt sisältävät katujen, vesihuollon ja muun infrastruktuurin rakentamisen sekä tonttien esirakentamisen. Puuston poistaminen alkaa viikolla 6, ja työt ajoitetaan lintujen pesimäajan ulkopuolelle, jolloin työ taukoaa huhtikuussa ja jatkuu elokuussa.